王石的脑子进水了没有?

更新日期:2022年06月16日

       宋丹丹说, 没有绯闻的明星不是真正的明星。围绕王石的绯闻在江湖中十分热闹。过了一会儿, 王石去爬了一座山, 他还是爬了珠穆朗玛峰;一段时间后, 王石出国留学, 留在哈佛, 留在剑桥;一段时间后, 王石离婚, 离开原来的搭档去找演员田;片刻之后, 王石的身世曝光, 他的父亲和岳父都有来历。作为一名企业家, 王石能够长期占据媒体版面,

成为舆论焦点的同时又不失风度。不得不说, 这是一种修为, 一种本领, 一种性格。当然, 最大的丑闻还不如王石的“谬论”。王石关于房地产的“谬论”。作为中国最大的住宅开发商万科的董事长, 王石的“谬论”可以说是有点震撼, 有点离奇, 甚至有点自相矛盾。令世人震惊的是王石的先见之明。无论是2008年的“拐点论”, 还是2014年的“顶点论”, 王石的预言总是在行业迷茫的时候出来, 而王石的万科总是在热点引发低价出货的连锁反应。令人难以置信的是王石的角色意识。如果说王石是个书生, 尤其是易显荣或者郎宪平或者谢国忠的书生, 唱“狼来了”是正常的, 但王石不是书生, 尤其不是这样片面的书生, 石河是开发者, 也是迄今为止年收入过千亿的开发者, 王石高调的唱功让人莫名其妙, 对开发者更是怒火中烧。怎么会有带头的大哥带头?矛盾的是,

王石的执行。虽然从王石、于亮到毛大庆的话,

看似一模一样, 但万科在推行所谓合伙人制的做法上, 并没有马虎。由1320名万科员工组成的“深圳应安”“我们从二级市场增持万科A股6次,

增持至2亿股。虽然按照余亮10%的比例还有相当大的差距, 但并不是以现在的规模和速度不可能, 亿万富翁的计划是完全可以的。大家都知道, 万科的第一大股东是华润, 但华润的股份只占14%, 而在B股转H股的过程中, 华润选择了在这涨跌中, 万科内部人士其实已经成为了自己公司的第二大股东, 也是万科未来的第一大股东。
       市场。谁的大脑被淹了?没有人的大脑被淹。不管你承认与否, 房地产是国内外的支柱产业。2008年的金融危机是由住房贷款引起的。作为一个城市化、工业化和信息化同时推进的发展中国家, 房地产投资占中国GDP的比重更大。这是非常重要的;作为财富的象征, 房地产是大多数中国家庭的主要资产。因此, 从长远来看, 中国经济的增长离不开房地产投资, 而房地产的健康发展又反过来推动了中国经济的快速增长。 , 房地产崩盘就意味着中国经济崩盘, 中国经济崩盘就意味着房地产崩盘头发。中国政府对房地产宏观调控的出发点是控制房价的快速上涨, 控制泡沫的快速扩张, 避免房地产大起大落对整个经济的巨大冲击和社会。这也是主流媒体此刻站出来, 刻意批评中国地产的阴谋的原因。监管并不意味着失控。长期看涨和短期看跌并不矛盾。
       供需平衡是动态的。当供大于求时, 就是供大于求的日子。当前的“高峰”或过去的“拐点”是过程中的一个阶段, 但调整并非力挽狂澜, 这种调整对中小企业来说是一场灾难, 但对中小企业来说却是巨大的机遇。大哥。更何况, 在中国行业房地产市场, 市场集中度无与伦比。万科的1000亿在总的10万亿中不值一提。调整越早结束, 越早结束。越早越快, 越早越快启动下一轮发展, 万科的能力水平越高, 规模越大。没有多少投资者明白这一点。万科B股成功转为H股。
        H股价格在13.50港元左右, 折合人民币10.8元左右, 而万科A股只有8.40元左右, H股比A股高出20%以上。成本不到8.40元, 已经有相当大的套利空间。谁更傻, 谁懂。

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